Уведомление
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., д. 33, лит. А
в очно-заочной форме
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений состоится «16» октября 2023 г. в 18.00 ч. в офисе УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом. 30Н
Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до «18.00» часов 00 минут «31» октября 2023 года предоставлены в Управляющую Компанию по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, литер А, пом. 30Н.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме: 1 кв.м. площади соответствует 1 голосу.
Собрание проводится по инициативе ООО «УК «АЛЬБИОН» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).
Повестка дня очередного общего собрания собственников:
- Процедурные вопросы:
1.1. Выборы председателя общего собрания.
1.2. Выборы секретаря общего собрания.
1.3. Выборы счётной комиссии — лиц, производящих подсчет голосов.
- Утверждение отчёта о деятельности ООО «УК «АЛЬБИОН» за 2022 год, за 6 месяцев 2023 года.
- Утверждение отчёта ООО «УК «АЛЬБИОН» по текущему ремонту за 2022 год, за 6 месяцев 2023 года.
- Утверждение плана, объёмов и видов текущего ремонта общего имущества дома на 2024 год.
- Об утверждении размеров обязательных платежей и взносов (тарифы) по договору управления с ООО «УК «АЛЬБИОН» с «01» ноября 2023 г. (Приложение №1 к данному Уведомлению).
- Вопросы для проведения капитального ремонта фасада за счёт средств, накопившихся на специальном счёте МКД:
6.1. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ на 2024 год по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., д. 33, литера А:
-разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на капитальный ремонт фасада.
6.2. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ:
— разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на капитальный ремонт фасада – 680 000 руб. на 2024 год.
6.3. Утверждение лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, каждый по отдельности или все вместе: Индиенко Александр Николаевич — собственник кв. 84, Поволоцкий Сергей Викторович — собственник кв.39.
6.4. Признать необходимым и предоставить полномочия от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Правительство Санкт-Петербурга, Администрацию Санкт-Петербурга, Администрацию Петроградского района Санкт-Петербурга, а также в иные уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и учреждения с целью включения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома на 2024-2025 год в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, каждого по отдельности или всех вместе:
Индиенко Александр Николаевич, собственник кв. 84,
Поволоцкий Сергей Викторович, собственник кв.39,
Гудимов Виктор Иванович, Генеральный директор управляющей компании ООО «УК «Альбион», ИНН 7813316821.
- Признать необходимым и предоставить полномочия от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Правительство Санкт-Петербурга, Администрацию Санкт-Петербурга, Администрацию Петроградского района Санкт-Петербурга, а также в иные уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и учреждения с целью включения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома в краткосрочный план , а также для организации получения, выделения субсидии на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., д. 33, литера А, в том числе с правом подачи заявок, заявлений, подписания писем, обращений, предоставления документов, заверения соответствующих копий, а также выполнения иных действий без оформления отдельной доверенности, каждому по отдельности или совместно, следующим лицам:
Индиенко Александра Николаевича, собственника кв. 84,
Слезкину Людмилу Ивановну, собственника кв. 90
Гудимова Виктора Ивановича, Генерального директора ООО «УК «Альбион», ИНН 7813316821.
- Об утверждении возможности проведения модернизации систем контроля доступа (домофоны), для чего предоставить полномочия ООО «УК «АЛЬБИОН» проводить модернизацию систем контроля доступа (домофонии) в многоквартирном доме, с утверждением сметы, сроков, стоимости работ (тарифа) по решению собственников каждой отдельно взятой парадной, и уполномочить ООО «УК «АЛЬБИОН» передавать после окончания работ оборудование в состав общедомового имущества.
- Поручить ООО «УК «АЛЬБИОН» провести в 2023-2024 году модернизацию шкафа управления (автоматики) ИТП в многоквартирном доме, для чего утвердить целевой взнос на модернизацию шкафа управления (автоматики) ИТП дома ориентировочной стоимостью 1 980 000,00 руб. — тариф 16,19руб./кв. м сроком на 5 месяцев., распределяется на всех собственников МКД-в случае утверждения действует с 01.01.2024 г.
- Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
- Выбрать генерального директора ООО «УК «АЛЬБИОН» уполномоченным лицом для ознакомления с результатами собрания уполномоченные органы, собственников квартир и помещений и иных лиц, а также предоставить ему полномочия по проведению экспертиз, оценок, сметных расчётов по выполнению работ по капитальному ремонту МКД, реализацию всех принятых решений, включая обращения и иные действия, связанные с проведением капитального ремонта дома и внесением изменений в Региональную краткосрочную программу капитального ремонта.
Напоминаем Вам:
В голосовании участвуют только собственники помещений! При себе иметь паспорт, (при необходимости — доверенность),
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании» (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, лит. А, пом. 30Н (тел. 331-36-40) с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, на интернет сайте УК : ukalbion.com начиная с «06» октября 2023 г. Материалы будут высланы по электронной почте на предоставленные в УК электронные адреса собственников и доставлены в почтовые ящики в запечатанных конвертах. Вы так же можете направить запрос по эл.почте ukalbion@inbox.ru, указав. адрес Вашей эл.почты.
Заполненные бюллетени для голосования можно сдать:
— по адресу: Санкт-Петербург, Динамовская ул., д. 2, пом. 30-Н, офис УК или помещение диспетчерской службы (пост охраны),
— управляющему домом Морской 33, Сенину В.В. -моб.тел.: 8(931)232-29-49,
— направить по почте ценным письмом с описью вложения по адресу: 197110, СПб., ул.Динамовская , д.2, лит.А , пом.30Н на имя генерального директора Гудимова В.И.,
— по электронной почте : ukalbion@inbox.ru в формате PDF.
Подсчет голосов и оглашение результатов будет произведено в течение 10 (десяти) дней по завершении голосования.
Генеральный директор ООО «УК «АЛЬБИОН» Гудимов В.И.
Уведомл. о провед.собрания 16.10.23
М33 Бюллетень (Второе собрание-2023)
33 План текущ.ремонта на 2024год