Уведомление

о проведении общего собрания членов ТСЖ «Динамовская 2», собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Динамовская ул., д. 2, лит. А в очно-заочной форме

ООО «УК «АЛЬБИОН» предлагает Вам принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений состоится «06» апреля 2023 г. в 18.00 ч. в офисе УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом. 30Н.

Заочная часть общего собрания членов ТСЖ «Динамовская 2», собственников помещений в многоквартирном доме будет проводиться с 21.00 ч. «06» апреля 2023 г по 18.00 ч «30» апреля 2023г будет проходить голосование в заочной форме.

Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до 18.00 часов «30» апреля 2023 года предоставлены в Управляющую Компанию по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, литер А, пом. 30Н.

Собрание проводится по инициативе ООО «УК «АЛЬБИОН» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Повестка дня отчётного общего собрания членов ТСЖ «Динамовская 2» и собственников помещений:

Процедурные вопросы:

1.1. Выборы председателя общего собрания.

1.2. Выборы секретаря общего собрания.

1.3. Выборы счётной комиссии — лиц, производящих подсчет голосов

Выборы Правления ТСЖ в составе:

2 1. Османова Н.С. (собственник кв. 59)

2.2. Лукис М.В. (собственник кв. 26)

2.3. Аникиев Д.К. (собственник кв.38)

Утверждение годового отчёта о деятельности ООО «УК «АЛЬБИОН» за 2022 год.
Утверждение отчёта ООО «УК «АЛЬБИОН» по текущему ремонту за 2022 год.
Утверждение плана, объёмов и видов текущего ремонта общего имущества дома на 2023г.
О размерах обязательных платежей и взносов (тарифы) по договору управления ООО «УК «АЛЬБИОН» с «01» мая 2023 г.
Об утверждении целевых взносов:

7.1. Модернизация системы видеонаблюдения МКД:

7.1.1. Путем замены имеющихся уже установленных камер видеонаблюдения и видеорегистраторов на более современные с частичной перекладкой изношенных участков кабельных линий ориентировочной стоимостью 610 600 руб. – тариф 2,71 руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 12 месяцев.

7.1.2. Путем установки дополнительных камер в холлах парадных и замена домофонных камер ориентировочной стоимостью 247 500 руб. – тариф 1,48 руб./кв. м., распределяется на всех собственников квартир МКД сроком на 12 месяцев.

7.2. На частичный капитальный ремонт фасада ориентировочной стоимостью 2 500 000,00 руб. (из расчёта 8000 руб. за 1 м²)- тариф 11,10 руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 12 месяцев. Работы планируются с мая по декабрь 2023г.

7.3. На частичный ремонт перекрытия и частичное восстановление покрытия паркинга ориентировочной стоимостью 800 000,00 руб. (из расчёта 2700 руб. за 1 м²)- тариф 15,98 руб./кв.м., распределяется на собственников паркингов сроком на 12 месяцев. Работы планируются с июня по декабрь 2023г.

О продлении договора на размещение рекламы для реализации программы энергосбережения и энергоэффективности (переход на светодиодное освещение с датчиками движения).
Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Выбор уполномоченного лица ознакомить с результатами собрания уполномоченные органы, собственников квартир и помещений и иных лиц.

Напоминаем Вам:

В голосовании участвуют только собственники помещений! При себе иметь паспорт, (при необходимости — доверенность)

Каждый член ТСЖ «Динамовская 2», собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, лит. А, пом. 30Н (тел. 331-36-40) с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, на интернет сайте УК: ukalbion.com начиная с «28» марта 2023 г. Материалы будут высланы по электронной почте на предоставленные в УК электронные адреса собственников и доставлены в почтовые ящики в запечатанных конвертах. Вы так же можете направить запрос по эл.почте ukalbion@inbox.ru, указав. адрес Вашей эл.почты.

Заполненные бюллетени для голосования можно сдать:

— по адресу: Санкт-Петербург, Динамовская ул., д. 2, офис УК или помещение диспетчерской службы (пост охраны),

— управляющему домом Динамовская 2, Савельеву И.И.. — моб.тел.: 8(911)122-06-73,

— направить по почте ценным письмом с описью вложения по адресу: 197110, СПб., ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом.30Н на имя Генерального директора Гудимова В.И.,

— по электронной почте: ukalbion@inbox.ru в формате PDF в цвете с подписью.

Подсчет голосов и оглашение результатов будет произведено в течение десяти рабочих дней по завершении голосования.

Генеральный директор ООО «УК «АЛЬБИОН» Гудимов В.И.

Д2 Объявл. к ОСС с тарифами.docx

Д2 Бюллетень 2023

Д2 Отчет УК за 2023г.

Д2 Отчет по текущему ремонту 2022

Д2 Пояснит.записка к ОСС 06.04.23

Д2 План текущего ремонта на 2023 год по адресу

Д2 КП ЦВ замена камер и регистраторов

Д2 КП ЦВ замена камер в парадных

КП MOVIS ремонт фасада капитальный 1 м2