ОСС по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр., д.33, лит.А

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., д. 33, лит. А

в очно-заочной форме

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений состоится «10» апреля 2023 г. в 18.30 ч. в офисе УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом. 30Н

Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до «18.00» часов 00 минут «30» апреля 2023 года предоставлены в Управляющую Компанию по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, литер А, пом. 30Н.

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме: 1 кв.м. площади соответствует 1 голосу.

Собрание проводится по инициативе ООО «УК «АЛЬБИОН» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Повестка дня очередного общего собрания собственников:

  1. Процедурные вопросы:

1.1. Выборы председателя общего собрания.

1.2. Выборы секретаря общего собрания.

1.3. Выборы счётной комиссии — лиц, производящих подсчет голосов.

  1. Выборы Совета МКД в составе:

— Беркович М.А. (собственник кв. 4)

— Фисько З.Р. (собственник кв. 33)

— Поволоцкий С.В. (собственник кв. 39)

— Индиенко А.Н. (собственник кв. 84, 85)

— Широкова Л.Н. (собственник кв. 86)

— Бузина И.А. (собственник кв. 104)

— Васильева Ю.В. (собственник кв. 41)

  1. Утверждение годового отчёта о деятельности ООО «УК «АЛЬБИОН» за 2022 год.
  2. Утверждение отчёта ООО «УК «АЛЬБИОН» по текущему ремонту за 2022год.
  3. Утверждение плана, объёмов и видов текущего ремонта общего имущества дома на 2023 год.
  4. О размерах обязательных платежей и взносов (тарифы) по договору управления ООО «УК «АЛЬБИОН» с «01» мая 2023 г.
  5. Об утверждении целевых взносов:

7.1. На модернизацию шкафа управления (автоматики) ИТП дома ориентировочной стоимостью 1 980 000,00 руб — тариф 16,19руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 5 месяцев

7.2. На частичный текущий ремонт фасада ориентировочной стоимостью 2 000 000,00 руб. (из расчёта 8000 руб. за 1 м2)- тариф 10,22 руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 8 месяцев. Работы планируются с мая по декабрь 2023г.

  1. Размещение в месте накопления, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома, контейнеров в целях осуществления раздельного накопления ТКО в соответствии с действующим законодательством РФ в порядке, установленном статьями 44 и 161,1 Жилищного кодекса РФ.

8.1. Выбрать Генерального директора ООО «УК «АЛЬБИОН» уполномоченным на представление интересов собственников помещений в МКД при взаимодействии с АО «Невский экологический оператор» в целях осуществления раздельного накопления ТКО в соответствии с действующим законодательством РФ  в порядке, установленном статьями 44 и 161,1 Жилищного кодекса РФ, в том числе для согласования системы раздельного накопления ТКО (двухпоточная или пофракционная).

  1. Продлить договор на размещение рекламы для реализации программы энергосбережения и энергоэффективности (переход на светодиодное освещение с датчиками движения).
  2. Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
  3. Выбор уполномоченного лица ознакомить с результатами собрания уполномоченные органы, собственников квартир и помещений и иных лиц.

Напоминаем Вам:

В голосовании участвуют только собственники помещений! При себе иметь паспорт, (при необходимости — доверенность),

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании» (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, лит. А, пом. 30Н (тел. 331-36-40) с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, на интернет сайте УК : ukalbion.com начиная с «01» апреля 2023 г. Материалы будут высланы по электронной почте на предоставленные в УК электронные адреса собственников и доставлены в почтовые ящики в запечатанных конвертах. Вы так же можете направить запрос по эл.почте ukalbion@inbox.ru, указав. адрес Вашей эл.почты.

 

Заполненные бюллетени для голосования можно сдать:

по адресу: Санкт-Петербург, Динамовская ул., д. 2, офис УК или помещение диспетчерской службы (пост охраны),

— управляющему домом Морской 33, Сенину В.В. -моб.тел.: 8(931)910-19-73,

— направить по почте ценным письмом с описью вложения по адресу: 197110, СПб., ул.Динамовская , д.2, лит.А , пом.30Н на имя Генерального директора Гудимова В.И.,

— по электронной почте : ukalbion@inbox.ru в формате PDF.

 

Подсчет голосов и оглашение результатов будет произведено в течение десяти дней по завершении голосования.

 

 

Генеральный директор ООО «УК «АЛЬБИОН»          Гудимов В.И.

 

М33 Объявл.к ОСС с тарифами 23

М33 бюллетень 23г.

М33 Пояснительная записка к ОСС 2023

М33 Отчет УК за 2022

М33 Отчет по текущему ремонту 2022 год

М33 План текущего ремонта на 2023

КП MOVIS гидроизоляция террас 1 м2 общая

КП MOVIS ремонт фасада капитальный 1 м2

М33 КП автоматика (оборудование)