Уведомление
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., д. 33, лит. А
в очно-заочной форме
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений состоится «10» апреля 2023 г. в 18.30 ч. в офисе УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом. 30Н
Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до «18.00» часов 00 минут «30» апреля 2023 года предоставлены в Управляющую Компанию по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, литер А, пом. 30Н.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме: 1 кв.м. площади соответствует 1 голосу.
Собрание проводится по инициативе ООО «УК «АЛЬБИОН» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).
Повестка дня очередного общего собрания собственников:
- Процедурные вопросы:
1.1. Выборы председателя общего собрания.
1.2. Выборы секретаря общего собрания.
1.3. Выборы счётной комиссии — лиц, производящих подсчет голосов.
- Выборы Совета МКД в составе:
— Беркович М.А. (собственник кв. 4)
— Фисько З.Р. (собственник кв. 33)
— Поволоцкий С.В. (собственник кв. 39)
— Индиенко А.Н. (собственник кв. 84, 85)
— Широкова Л.Н. (собственник кв. 86)
— Бузина И.А. (собственник кв. 104)
— Васильева Ю.В. (собственник кв. 41)
- Утверждение годового отчёта о деятельности ООО «УК «АЛЬБИОН» за 2022 год.
- Утверждение отчёта ООО «УК «АЛЬБИОН» по текущему ремонту за 2022год.
- Утверждение плана, объёмов и видов текущего ремонта общего имущества дома на 2023 год.
- О размерах обязательных платежей и взносов (тарифы) по договору управления ООО «УК «АЛЬБИОН» с «01» мая 2023 г.
- Об утверждении целевых взносов:
7.1. На модернизацию шкафа управления (автоматики) ИТП дома ориентировочной стоимостью 1 980 000,00 руб — тариф 16,19руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 5 месяцев
7.2. На частичный текущий ремонт фасада ориентировочной стоимостью 2 000 000,00 руб. (из расчёта 8000 руб. за 1 м2)- тариф 10,22 руб./кв. м., распределяется на всех собственников МКД сроком на 8 месяцев. Работы планируются с мая по декабрь 2023г.
- Размещение в месте накопления, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома, контейнеров в целях осуществления раздельного накопления ТКО в соответствии с действующим законодательством РФ в порядке, установленном статьями 44 и 161,1 Жилищного кодекса РФ.
8.1. Выбрать Генерального директора ООО «УК «АЛЬБИОН» уполномоченным на представление интересов собственников помещений в МКД при взаимодействии с АО «Невский экологический оператор» в целях осуществления раздельного накопления ТКО в соответствии с действующим законодательством РФ в порядке, установленном статьями 44 и 161,1 Жилищного кодекса РФ, в том числе для согласования системы раздельного накопления ТКО (двухпоточная или пофракционная).
- Продлить договор на размещение рекламы для реализации программы энергосбережения и энергоэффективности (переход на светодиодное освещение с датчиками движения).
- Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
- Выбор уполномоченного лица ознакомить с результатами собрания уполномоченные органы, собственников квартир и помещений и иных лиц.
Напоминаем Вам:
В голосовании участвуют только собственники помещений! При себе иметь паспорт, (при необходимости — доверенность),
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании» (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, лит. А, пом. 30Н (тел. 331-36-40) с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, на интернет сайте УК : ukalbion.com начиная с «01» апреля 2023 г. Материалы будут высланы по электронной почте на предоставленные в УК электронные адреса собственников и доставлены в почтовые ящики в запечатанных конвертах. Вы так же можете направить запрос по эл.почте ukalbion@inbox.ru, указав. адрес Вашей эл.почты.
Заполненные бюллетени для голосования можно сдать:
— по адресу: Санкт-Петербург, Динамовская ул., д. 2, офис УК или помещение диспетчерской службы (пост охраны),
— управляющему домом Морской 33, Сенину В.В. -моб.тел.: 8(931)910-19-73,
— направить по почте ценным письмом с описью вложения по адресу: 197110, СПб., ул.Динамовская , д.2, лит.А , пом.30Н на имя Генерального директора Гудимова В.И.,
— по электронной почте : ukalbion@inbox.ru в формате PDF.
Подсчет голосов и оглашение результатов будет произведено в течение десяти дней по завершении голосования.
Генеральный директор ООО «УК «АЛЬБИОН» Гудимов В.И.
М33 Объявл.к ОСС с тарифами 23
М33 Пояснительная записка к ОСС 2023
М33 Отчет по текущему ремонту 2022 год
М33 План текущего ремонта на 2023
КП MOVIS гидроизоляция террас 1 м2 общая
КП MOVIS ремонт фасада капитальный 1 м2
М33 КП автоматика (оборудование)