Уведомление
о проведении общего собрания членов ТСЖ «Кемская 14», собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Кемская ул., д. 14, лит. А в очно-заочной форме
ООО «УК «АЛЬБИОН» предлагает Вам принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений состоится «19» июня 2025 г. в 18.00 ч. в офисе УК по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом. 30Н.
Заочная часть общего собрания членов ТСЖ «Кемская 14», собственников помещений в многоквартирном доме будет проводиться с 19.00 ч. «19» июня 2025 г по 18.00 ч «02» июля 2025 г.
Вы имеете право принять участие в собрании посредством заполнения решений собственников, которые необходимо в указанный срок предоставить в Управляющую Компанию по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, литер А, пом. 30Н.
Собрание проводится по инициативе ООО «УК «АЛЬБИОН» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).
Повестка дня отчётного общего собрания членов ТСЖ «Кемская 14» и собственников помещений:
Процедурные вопросы:
- Выборы председателя общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания.
- Выборы счётной комиссии — лиц, производящих подсчет голосов
- Утверждение годового отчёта о деятельности ООО «УК «АЛЬБИОН» за 2024 год. Утверждение отчёта ООО «УК «АЛЬБИОН» по текущему ремонту за 2024 год.
- Утверждение плана, объёмов и видов текущего ремонта общего имущества дома на 2025г.
- О размерах обязательных платежей и взносов (тарифы) по договору управления ООО «УК «АЛЬБИОН» с «01» июля 2025 г. (Приложение к настоящему уведомлению)
Об утверждении целевых взносов:
- На ремонт покрытия верхнего паркинга, в сумме 2 176 044,55 руб. — тариф 4270,94 руб./м2, распределяется на собственников верхнего паркинга МКД пропорционально долям в праве общедолевой собственности- разовый платёж (197822,23руб с одного парковочного места). Обращаем внимание, что в голосовании принимают участие только собственники парковочных мест верхнего паркинга.
Иные вопросы.
- О продлении договора на размещение рекламы для реализации программы энергосбережения и энергоэффективности.
- Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование;
- Выбор уполномоченного лица ознакомить с результатами собрания уполномоченные органы, собственников квартир и помещений и иных лиц.
Напоминаем Вам:
В голосовании участвуют только собственники помещений! При себе иметь паспорт, (при необходимости — доверенность)
Каждый член ТСЖ «Кемская 14», собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Динамовская, дом 2, лит. А, пом. 30Н (тел. 331-36-40) с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, на интернет сайте УК: ukalbion.com начиная с 09 июня 2025 г. Материалы будут высланы по электронной почте на предоставленные в УК электронные адреса собственников и доставлены в почтовые ящики в запечатанных конвертах. Вы так же можете направить запрос по эл.почте ukalbion@inbox.ru, указав адрес Вашей эл.почты.
Заполненные бюллетени для голосования можно сдать:
— по адресу: Санкт-Петербург, Динамовская ул., д. 2, офис УК или помещение диспетчерской службы (пост охраны),
— генеральному директору ООО «УК «АЛЬБИОН» Гудимову В.И.. — моб.тел.: 8(921)908-43-68,
— направить по почте ценным письмом с описью вложения по адресу: 197110, СПб., ул. Динамовская, д.2, лит. А, пом.30Н на имя Генерального директора Гудимова В.И., не позднее 29.06.2025г.
— по электронной почте: ukalbion@inbox.ru в формате PDF в цвете с подписью.
Подсчет голосов и оглашение результатов будет произведено в течение пяти рабочих дней по завершении голосования.
Генеральный директор ООО «УК «АЛЬБИОН» Гудимов В.И.
К14 Отчет по текущему ремонту за 2024
К14 Тарифы для ОСС с 01.07.25-проект
КП ОмегаГрупп -расчет работ верхний паркинг